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迟到的房产证

发布时间:2020-03-04 06:47:23 阅读: 来源:智能家居厂家

【中原经济网讯】“真是谢谢朱法官了,我们拖了好多年的房产证,朱法官几个月就给我们解决了……”11月25日上午,老张、老王等13人,敲锣打鼓来到郑州市金水区人民法院,给法官朱智勇送来了一面“执法为民一身正气维护正义两袖清风”的锦旗,以表达他们的谢意。

“这都是我该做的,我也没想到他们还敲锣打鼓地送来了锦旗。”朱智勇笑着说。

“我们的房子住了好多年了,还没拿到房产证,无奈之下来到法院。”老张说。早在1995年,老张家门口的某医院要扩建,对他家所在的两栋危楼进行了拆迁。为此,老张、老王等业主与该医院签订了拆迁安置协议。协议主要约定,拆迁按照拆一还一的原则,并由医院负责办理私有房屋所有权证。协议还对拆迁的其他相关事项进行了约定。签订协议后,老张、老王等业主搬出被拆迁房屋,并入住协议中约定的安置房。

2010年,老张等业主的房产所有权登记在了该医院名下,得知后,老张和其他业主要求该医院办理产权过户手续,但医院一直没给办理。无奈之下,老张、老王等业主只好将该医院告上了法庭。

庭审中,老张、老王等业主一方的代理人称,当年双方在郑州市拆迁办的见证下签订了拆迁安置协议,协议签订后,原告主动履行了搬迁义务,被告也应当按照约定履行自己的义务。后经过依法传唤,被告未到庭亦未答辩。

法院审理后认为,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,视为放弃了答辩和质证的权利,不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。原告与被告签订的拆迁安置协议系双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,故该协议合法有效。按拆迁安置协议的约定,被告有义务给原告办理产权过户手续。法院遂依法判决该医院于判决生效后10日内配合老张等13人将涉案房屋产权过户。

一审判决后,该医院提起上诉。后经二审法院调解,老张他们终于等到了房产证。(首席记者吴倩记者井春冉通讯员高方方)

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