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如何贷款买房最划算贷款买房技巧-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:05:56 阅读: 来源:智能家居厂家

如何贷款买房最划算?划算就是说性价比高,或者用叫少的钱得到更有价值的东西。贷款买房同样也讲究性价比,房金所小编在这里就给大家提供几个贷款买房技巧。

各专家都在预测2016年房价沪上涨,所以2016年我们要想全款买房,应该不可能了。对大多数工薪族来说贷款依旧是首选的买房方式。

如何贷款买房最划算

1、在这些贷款方式当中我们要一线考虑公积金贷款买房!

优势:首付低、利率低。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

首付:2015年8月31日,拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。

利率:五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%,全国都一样。

2、选对还款方式!

还款方式看似与“省钱”不挂钩,其实不然,就拿目前房贷最常用的等额本息与等额本金来说,后者明显比前者更省钱,不过等额本金的前期还款额高,给予借款人的还款压力大,所以这种还款方式适合收入较高的人士。

3、提供足够的还款能力证明资料

申请房贷的时候,如果借款人能提供足够的还款能力证明资料,获得利率折扣优惠的胜算要大很多,因为借款人的还款能力越强,银行收回贷款的几率就越高。

以上就是对于贷款买房有哪些技巧的介绍,希望会对您有所帮助,如何贷款买房最划算?相信房金所小编已经给到大家答案了,希望能让大家在日后还款当中减小还款压力,降低购房成本。

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